1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
横浜市港北区
53.0万円/㎡
前年比+29.0%
ハイタウン大倉山No.2
神奈川県横浜市港北区菊名七丁目
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩7分
1986年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
653万円
49.1万円/㎡
436
581
726
871
AI査定結果
推定相場価格
653万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
581万円〜726万円
43.6万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月21日
ハイタウン大倉山No.2
750万円（56.3万円/㎡）/ 3階 / 13.31㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 750万円 | 56.3万円 | 3階 | 13.31㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/10 | 800万円 | 60.1万円 | 3階 | 13.31㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/18 | 690万円 | 44.5万円 | 2階 | 15.5㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/14 | 540万円 | 35.6万円 | 1階 | 15.18㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/28 | 590万円 | 38.9万円 | 2階 | 15.18㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ハイタウン大倉山No.2 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 750万円 | 56.3万円 | 13.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | 綱島ダイヤモンドパレス 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅1分 | 700万円 | 43.3万円 | 16.18㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴィル・フロレアル 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅4分 | 850万円 | 52.1万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | メゾン・ド・アンビアンス 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅8分 | 680万円 | 45.3万円 | 15㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/24 | トップ大倉山 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 690万円 | 45.5万円 | 15.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/08 | スカイコート綱島第3 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 750万円 | 46.4万円 | 16.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/27 | ベルトピア日吉II 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅17分 | 720万円 | 43.8万円 | 16.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/16 | スカイコート綱島 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅12分 | 600万円 | 43.2万円 | 13.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | メゾン・ド・ノブレッス 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅9分 | 590万円 | 43.0万円 | 13.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/05 | ユースフル大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅3分 | 790万円 | 47.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/25 | ハイタウン大倉山第1 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 800万円 | 51.6万円 | 15.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/15 | ラ・レジダンス・ド・ポローニア 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅10分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菊名センチュリー 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅3分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/19 | 菊名センチュリー21 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅3分 | 720万円 | 44.5万円 | 16.17㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/07 | クリオ妙蓮寺参番館 横浜市港北区篠原西町 | 岸根公園駅8分 | 690万円 | 43.0万円 | 16.06㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/18 | ホーユウコンフォルト菊名 横浜市港北区錦が丘 | 菊名駅5分 | 800万円 | 52.9万円 | 15.11㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/01 | NICアーバンスピリッツ妙蓮寺 横浜市港北区菊名二丁目 | 妙蓮寺駅4分 | 980万円 | 59.6万円 | 16.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/20 | ヴァンハウス白楽 横浜市港北区篠原台町 | 白楽駅8分 | 1,150万円 | 69.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | エミグラント妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 750万円 | 46.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、横浜市港北区では29%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して6.2%割高です。
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1988年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
菊名センチュリー21
神奈川県横浜市港北区篠原北一丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩 3分
1989年築 / 6階建 / 34戸 / RC造